夜市摊位租赁协议

本协议由以下双方于_年月_日签订：

出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：__

承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：__

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就夜市摊位租赁事宜达成如下协议：

第一条 摊位基本情况

1.1 甲方同意将其拥有合法使用权的位于夜市号摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。
1.2 该摊位的现状及附属设施详见附件一《摊位设施清单》。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为_个月/年，自年月日起至年月_日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条 租金及支付方式

3.1 该摊位每月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2 租金支付方式为：□月付 □季付 □半年付 □全年付。乙方应于每_（月/季/半年/年）开始前的日内向甲方支付租金。
3.3 乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或协议解除后，甲方在乙方无违约、无欠费且摊位设施完好无损的情况下，于_日内将押金无息退还乙方。

第四条 甲方权利与义务

4.1 甲方保证对该摊位拥有合法的出租权，并保证该摊位符合夜市经营的相关要求。
4.2 甲方负责协调夜市管理方，确保乙方在租赁期内正常经营，包括但不限于提供水、电等基本经营条件（如有）。
4.3 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
4.4 甲方应协助乙方办理经营所需的相关手续（如需）。

第五条 乙方权利与义务

5.1 乙方应按约定用途使用该摊位，不得擅自改变经营范围或转租、转借给第三方。
5.2 乙方应遵守夜市管理规定，包括但不限于营业时间、卫生要求、噪音控制、消防安全等规定，做到文明经营。
5.3 乙方应按时支付租金及其他费用（如管理费、水电费等）。
5.4 乙方应爱护摊位设施，如造成损坏，应负责修复或照价赔偿。
5.5 乙方应自行负责经营所需的设备、工具及商品，并承担经营风险。
5.6 租赁期内，乙方不得在摊位内从事违法违规活动，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

第六条 协议的变更与解除

6.1 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。
6.2 有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回摊位，押金不予退还：
（1）乙方擅自转租、转借摊位或改变经营范围的；
（2）乙方拖欠租金超过__日的；
（3）乙方严重违反夜市管理规定，经甲方或管理方书面警告后仍不改正的；
（4）乙方利用摊位从事违法违规活动的。

6.3 有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：
（1）甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定条件的；
（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营的。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿实际损失。
7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。

第八条 不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、政府行为、疫情等）导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。

第九条 争议解决
本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向摊位所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

附件一：《摊位设施清单》（略）

甲方（签字/盖章）：
日期：年月__日

乙方（签字/盖章）：
日期：年月__日